Frågor & Svar
Övertagande av lån vid övertagande av del i bostadsrätt
Hej!
Jag äger tillsammans med mina föräldrar en bostadsrätt. Vi äger en tredjedel var av lägenheten, och har en tredjedel var av lånet. Det är hela tiden jag som har bott i lägenheten samt betalat ränta för totalbeloppet av lånet (dvs samtliga tredjedelar).
Nu skulle vi vilja lägga över lånet helt på mig, och samtidigt överlåta mina föräldrars delar av lägenheten på mig. Betraktas överlåtelsen fortfarande som en gåva, även om den inbegriper att jag tar över lånen? Hur ser skattekraven på givaren och mottagaren ut vid 1.) ren gåva, 2.) en överlåtelse som betraktas som delvis gåva delvis försäljning?
Tack!
Avdrag vid försäljning av småhus
Vi sålde 2015 ett radhus som vi fått i gåva av sambons föräldrar. Sambon hade innan han fick huset bott där ensam och betalat amorteringar och i övrigt skött huset som det vore hans i ca 10 år. Får vi i deklarationen då göra avdrag för förbättringar som han gjorde på huset innan han fick det i gåva. Eller är det bara det som gjorts på huset efter att han fick det som vi kan dra av?
Delningsprincipen bostadsrätt
Hej,
Min mamma köpte en bostadsrätt 2005 för 510 000 kr. 2015 fick jag den i gåva men jag tog över hennes bostadslån på 260 000 kr. Vid överlåtelsetillfället var min mammas bostad värd 850 000 kr.
Vad jag har förstått så kallas detta blandat fång, frågan är bara hur mycket hon ska betala i kapitalskatt?
Mvh
D
Kapitalvinstberäkning vid avyttring av fastighet - Omkostnadsbelopp
Hej, Jag har en fastighet med ett marknadsvärde på ca 10 miljoner, senaste taxeringsvärdet är 2.4 miljoner. Funderar på att låta min son och hans sambo få köpa in sig med 25% av marknadsvärdet. Tänkte då göra en tillbyggnad på ca 50 kvm och räknar att kostnaden för tillbygget och renovering går på ca 1.5 miljoner. Hur fungerar med med ev. skatt då ? Jag köpte fastigheten för många årssedan för ca 2 miljoner och har haft en hel del investeringar under dessa år med nybygge av garage, stall, ridbana, bergvärme e t c. Är detta avdragsgillt och i så fall hur många år gäller det.
Fråga om rätt skattesubjekt för kapitalvinst som uppstått efter bostadsrättsförsäljning
Hej! Jag sålde min lägenhet förra året 2015 och innan försäljningen hade jag och min sambo gjort upp om att hon skulle få 50% av lägenheten och vi gjorde ett eget kontrakt oss imellan.
Dock så gick Försäljningen så snabbt att vi inte hann ändra ägarstatusen så lägenheten blev såld endast i mitt namn.
Det jag undrar är om jag i min deklaration i efterhand kan deklarera att jag gav 50% av lägenheten även om min sambo inte var listad som ägare när lägenheten blev såld?
Jag undar för att jag har en stor skatteinbetalning att betala för vinsten vi gjorde för lägenheten och min sambo har ingen skatt att betala även trots att hon äger 50% av vår nya bostad.
tacksam för svar!
Beskattning vid försäljning av delvis ärvd delvis köpt fastighet
Min hustru och hennes syskon ärvde 1/3 var i en skogsbruksfastighet, för ca 4 år sedan löste hon ut sin bror för 450 tkr och har nu 2/3. Nu går fastigheten ut på offentlig auktion. Fastigheten är taxerad till 536 tkr, men nyligen värderad till 3 300 tkr och beräknas gå för ca 2 500 tkr. !!!!!
Min fråga till er är, om ovan faller ut, vad blir då reavinstskatten då det är en skogsbruksfastighet?
Fråga om skattskyldighet i samband med försäljning av bostadsrätt
Hej! jag lånade ut 118000 till min dotter när hon köpte bostadsrätt 2010 och nu har hon och sin kille köpt ett hus tillsammans som är dyrare! Hon ska nu sälja sin lägenhet och då undrar jag om hon måste betala skatt på de pengar som hon är skyldig mig, för hon vill lösa skulden! Tackar för svar.
Ingen beskattning vid försäljning av del av bostadsrätt till sambo för anskaffningspriset
Hej!
Vår situation ser ut så här, min sambo äger bostadsrätten vi bor i. Nu vill jag gå in med en summa så att jag blir 50% delägare och att vi då också delar lika på lånet på bostadsrätten. Min sambo köpte bostadsrätten för 1615000:- och vill sälja den för samma pris till mig. Det vi undrar över är eventuella kostnader och om han behöver skatta när han säljer hälften till mig?