Frågor & Svar
Kan jag säga upp en hyresgäst genom att totalrenovera huset?
Hej
Det är så att jag är intresserad över att köpa ett hus i markaryd, men ett litet problem, där ägaren har hyrt ut huset där hyresgästen bott där över 20 år.
Vad jag vet så har jag rätt att ta ut hyresgästen om jag totalrenoverar huset?
Då gäller väll inte besittningsrätten?
Då har jag rätt att säga upp hyresgästen?
Hade behövt ett 100% svar
Med vänlig hälsning,
Mina grannar stör mig, vad ska jag göra?
Hej! Bor i en bostadsrätt och håller på att bli galen på mina nya grannar under oss. Jag kan inte sova pga dem. Det började på en gång när de flyttade in. På midsommarafton hade de en vild, högljudd fest som höll på till långt in på natten. De spelade musik och jag vet inte vad men vår balkong gungade. Deras gäster slängde ut fimpar eller stod utanför entrén, rökte och slängde även fimpar där. De röker dessutom på balkongen och då öppnar de upp inglasningen och vi får in röklukten på vår balkong. Jag har astma och har blivit svårt sjuk av det. Kan inte längre vara på balkongen även om vi har stängt. Min man pratade med dem om detta och det har blivit lite bättre. Han tog också upp festandet och vilka regler som gäller. De har inte festat så hårt efter det men i stort sett varje natt hör jag gap, högljutt skratt och musik från deras lägenhet. Ibland hörs vad jag uppfattar som högljutt sex. Inatt satt de och pratade på balkongen (hade gäster) sen var det någon som gapade och det skrattades högt. De höll på till ca kl 3.00. Detta har hållit på ända sedan de flyttade in. Vad ska jag göra? Behöver jag flytta för att få sova?
Andrahandsuthyrning
En jag känner fick ett förstahandskontrakt. Bor ej i lägenheten.och står ej skriven på adressen. Hyr ut den svart till en vän. Vännens saker finns i hela lägenheten.
1 månad efter tecknar den jag känner ett nytt förstahandskontrakt med ett annat bolag och folkbokför sig där.
Vad gäller och vad kan hända ?
Vad får hyresvärden använda depositionen till?
Hej! Jag har hyrt en andrahandslägenhet i två år och kontraktet tog precis slut. Jag sitter just nu och väntar på att depositionen ska betalas tillbaka och det har gått flera dagar utan att jag fått någonting trots att kontraktet redan har upphört. Jag storstädade lägenheten helt själv tillsammans med min familj och det enda som kanske fanns kvar var lite damm under soffan, små svåra fläckar i ugnen och lite kalk på duschgolvet. Annars är allting städat, det är inga fläckar på väggar eller några "permanenta" skador pga dålig städning så att säga. Har min hyresvärd trots det rätt att ta in städfirma som kostar runt 2000 kr och dra det av min deposition när det knappt finns något att städa? Det står ingenting i vårat kontrakt om professionel utstädning som krav. Det står även i kontraktet att skador som uppkommit av normalt slitage att hyresgästen (jag) inte ansvarar för. Hyresvärden hävdar att han sitter och väntar på kvitton, därav har depositionen inte blivit skickad än och hyresvärden säger att han en kille som "varit i lägenheten och fixat" utan att gå in på detaljer vad det innebär. Börjar bli orolig att han bara renoverar och tar storstädning på min bekostnad när jag lämnade lägenheten i gott skick.
Vad ska/kan jag göra?
Måste hyreskontraktet undertecknas av båda parter för att gälla?
Hej,
min dotter har skrivit på ett ettårigt hyreskontakt men inte fått ett påskrivet ex tillbaka av uthyraren. Avtalstiden börjar om en vecka. Hon har nu fått erbjudande om en annan lägenhet som hon hellre vill ha. Kan hon hävda att avtalet inte är ingånget och alltså inte är gällande? Det är ju inte påskrivet av båda parter och har inte i praktiken börjat gälla.