Frågor & Svar

Vår granne har totalt slutat underhålla sin trädgård. Det är numera en två meter hög häck mellan oss då vi klippt all sly som växt upp på hans sida tomtgränsen för att slippa få hans djungel över på vår tomt. Hela trädgården är en soptipp med allt möjligt äckel i. Efter en anmälan från en annan granne tvingades han ta bort ett par bilvrak från tomten. Växtligheten är dock orörd och frodas med mängder av småkryp som följd (inkl fästingar). Igår såg vi en råtta komma från hans tomt och vi kan bara ana vad som göms i hans hemska trädgård som tillsammans med förvaring för allt möjligt och omöjligt är kombinerad toalett och soptipp. En av de andra angränsande tomternas ägare hyr varje år en röjsåg och går in och tar bort sly och annat och får på det viset en meter "fri yta" mellan staketet och denna hemska djungel. Vi tycker inte att vi ska belastas med ytterligare trädgårdsskötsel än den vi själva valt och vi har dessutom en så mycket längre tomtgräns. Vad kan vi göra? Finns det några lagar som kan hjälpa oss? Vart ska vi vända oss? Hade kontakt med miljö och hälsa när han eldade (för uppvärmning) något som stank verkligt illa och de sa att vi var chanslösa eftersom vi inte kan bevisa något... Flytta börjar kännas som ett mer och mer angeläget alternativ, men vi kan bara sälja vårt hus om det kommer en vinter med 2 meters snödjup så ev. köpare inte kan se skiten därinne. Vi börjar misströsta och behöver hjälp med vägar att gå för att komma tillrätta med detta. Det går inte att prata med mannen som är runt 65-70 och "vet" hur saker och ting ska vara. Dessutom är han inte i fysisk kondition att ta tag i situationen själv. HJÄLP!

Hej, vi hyr ut en del av vår lokal, källardelen med separat entre, i andra hand till ett enmansföretag. Innehavaren har nu börjat sova i lokalen trots att detta inte anges som användningsområde i vårt kontrakt. Vår önskan är att bli av med hyresgästen då vi själva behöver lokalen. Vad kan vi göra?

Om jag ska hyra ut min bostadsrätt kan jag ta betalt för mina lån eller är det bara hyran till bostadsrättsföreningen som jag får ut?

som hyrsgäst i förstahandskontrakt måste jag betala reperationer exampelvis kranbyte?

Avtalsbrott vid muntligt avtal? Två syskon äger gemensamt en fastighet som de fått ärva efter fadern. Ena syskonet vill sälja sin del till den andre. De kommer överens om pris och överlåtelsedag. Lån är tagna o tid är bokad på banken. Dagen innan överlåtelsen/köpet skall ske drar sig säljaren ur. Min fråga lyder då, vad kan det syskon som vill köpa fastigheten göra? De har ett muntligt avtal och deras konversation via mejl finns som bevisning på att de var överens om köp/överlåtelse. Kan man tvinga någon att fullfölja en försäljning då endast ett muntligt avtal ligger som grund?

En bekannt har hyrt ut sin privata enfamiljsvilla 1 år pga att personen har delad vårdnad av barn och det var inte praktiskt möjligt att bo kvar eftersom den andre föräldern bor på annan ort. Kontraktet ska förmodligen förnyas/förlängas med samma hyresgäst ytterligare. Vad gäller för privata villor när det gäller besittningsrätt? Hur förhandlar man bort besittningsrätten, räcker det med att skriva in i kontraktet att "besittningsrätt gäller inte"??? Måste man ha något slags godkännande från hyresnämnd, också för privatvillor? Tack!

Hej! Jag undrar om min hyresvärd kan kräva mig på en hyra från 2004 som han påstår fattas? Han har under dessa år inte kommit med någon påminnelse överhuvudtaget, förrän nu när jag flyttat. Finns det någon preskriptionstid för sånt? Med vänlig hälsning

hej vi är 4 delägare i en skogsbrukfastighet 3st äger 1/6 var och 1 äger 1/2. om en vill sälja måste de andra gå med på det utan krav om tex avstyckning ? kan man bli tvingad att sälja sin del? mvh undrande?

hej vi har en sommarstuga med arrende på 49 år denna tid löper ut år 2013 kan markägaren säga upp oss ? det finns inget avtal som säger det dessutom ligger tomten på ett naturreservat numera. Med vänliga hälsningar

vad är rimligt att ta i arrende för mark? vi har en gammal gård där mark i alla år arrenderats av vår granne som är jordbrukare. Min far fick som betalning tillgång till kött mm. Han avled 1996 och sedan dess har inget utbetalats i arrende. Vi bor inte i närheten och då driften av gården är kostsam och vi vill ha den kvar önskar vi ta ut ett arrende i pengar. Hur går vi tillväga? Utan att störa grannsämjan? Vår granne tar ut EU-bidrag för den mark som vi äger. Är det rätt? VAD KAN VI BEGÄRA I ARRENDE?