Vad skriver jag i testamentet när jag ska köpa bostadsrätt men inte vara skriven där?
Hej! Jag och mln särbo tänker köpa en bostadsrätt där vi står som ägare till hälften var. Men vi skall fortfarande vara särbo eftersom jag skall vara skriven på annan ort.
Då undrar jag hur man skriver i testamentet.
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
För att besvara din fråga kommer jag att använda mig av Ärvdabalken (ÄB), där finns de flesta regler om arv.
Vad du ska skriva i testamentet beror på din situation
Vad du ska skriva i testamentet beror lite på vad du vill få ut av det och om du har några barn. Allt du äger kommer att utgöra din kvarlåtenskap, alltså vad som kan ärvas av anhöriga eller till de som du testamenterat till. Det spelar alltså ingen roll om du är skriven på annan ort eller inte, så länge du är med och äger bostadsrätten.
Om du har barn kommer din kvarlåtenskap i första hand att gå till dem eller deras barn (2 kap. 1 § ÄB), annars kommer det att gå till deras föräldrar, dina syskon eller syskonbarn (2 kap. 2 § ÄB). Har du barn kan du testamentera bort hälften av din kvarlåtenskap, annars kan du testamentera bort allt.
Vid tolkning av testamente tar man hänsyn till viljan
Vid tolkningen av ditt testamente kommer man att göra det utifrån vad man tror var din vilja (11 kap. 1 § ÄB), därför är bra att beskriva så tydligt som möjligt vad du vill. Gör detta skriftligt och låt två vittnen (som inte är arvtagare) skriva under med underskrift och namnförtydligande (10 kap. 1 § ÄB).
Hoppas du känner att du fått klarhet, annars är du välkommen att ställa en ny fråga så hjälper vi dig!
Varma hälsningar från Göteborg,
