Vad händer med fastighet som en maka äger om make går bort och efterlämnar en egen dotter?
Jag äger fastigheten jag o min make bor i, han flyttade in till mig
Om han dör,
Ärver hans dotter ändå del av min fastighet?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Om erat äktenskap skulle upphöra genom att din make avlider så ska en bodelning göras. En bodelning innebär att det giftorättsgods som finns i äktenskapet delas på hälften mellan er båda. Eftersom du och din make är gifta så är all egendom som ni båda äger som utgångspunkt giftorättsgods, även fastigheten.
Egendom kan omvandlas från giftorättsgods till enskild egendom genom ett äktenskapsförord, detta innebär att egendomen inte kommer att ingå i en bodelning. ÄktB 7 kap. 2 §. Men ifall det inte finns något äktenskapsförord mellan er så gäller huvudregeln, alltså att all egendom som ni båda äger är giftorättsgods och delas på hälften mellan er när äktenskapet upplöses. ÄktB 9 kap. 1 §, ÄktB 11 kap. 3 §.
Om din man skulle gå bort så kommer alltså en bodelning göras och hälften av allt giftorättsgods tillfaller dödsboet efter honom. Eftersom du skriver "hans dotter", så utgår jag ifrån att det inte rör sig om ditt och din mans gemensamma barn, detta är något som är viktigt här. Om det hade rört sig om eran gemensamma dotter så hade du ärvt hela din mans egendom efter bodelningen är gjord och dottern hade fått ärva först efter att du går bort. Men eftersom hon är ett så kallat särkullbarn så har hon rätt att få ut sitt arv efter din make direkt när han dör. ÄB 3 kap. 1 §.
Om fastigheten utgör giftorättsgods så kommer den alltså att ingå i en bodelning mellan dig och din man om han går bort. Den del av fastigheten som tillfaller honom i bodelningen kommer sedan att ärvas av hans dotter.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga. Du är välkommen att kontakta oss igen om du har ytterligare frågor eller om du vill ha något i svaret förtydligat.
Vänligen,
