Vad händer med ägarförhållandet om lånesituationen förändras?
Hej,
Jag och min partner ska separera. Vi har en bostad tillsammans där hon gick in ensam med kontantinsatsen, vilket motsvarade halva lägenhetens värde vid köptillfället. Den andra halvan tog vi ett gemensamt lån på. I dagsläget står vi som 50/50 ägare av lägenheten på kontraktet. Vi har upprättat ett skuldebrev mellan varandra på den kontantinsatsen hon gick in med. Nu ska hon ansöka om att överta hela bolånet och min fråga är om det då blir så att hon övertar hela ägandeskapet av lägenheten vid beviljad bolåneansökan? Måste vi göra om kontraktet? Om jag ändå står kvar som ägare av lägenheten och hon står för hela bolånet, vilka skyldigheter/rättigheter har jag vid eventuellt försäljning? Märk väl här att jag vill inget hellre att hon bara övertar hela lägenheten och jag är sedermera "fri".
Lawline svarar
Hej! Stort tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Om hennes ansökan om bolån beviljas ändrar detta inte ägarförhållandet. Således kvarstår det ursprungliga ägarförhållandet. För att ägarförhållandet ska ändras behöver en överlåtelsehandling med det nya ägarförhållandet skickas till den bostadsrättsförening som bostadsrätten tillhör.
Hoppas att du har fått svar på din fråga, annars är du varmt välkommen att ta kontakt med oss på Lawline igen.
Med vänlig hälsning,
