Ska ett bostadsköp under betänketiden vid äktenskapsskillnad ingå i bodelningen?
Hej. Jag och min man har ansökt om äktenskapsskillnad i september 2019 och har betänketid 6 månader. Vi bor i hyresrätt. Nu tänker jag att ta bolån och köpa egen lägenhet (bostadsrätt). Min fråga....ska bostadsrätt ingå i bodelning om jag köper den efter september 2019?
Lawline svarar
Hej, och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Äktenskapsskillnad regleras i äktenskapsbalken (ÄktB). Jag kommer att gå igenom vad som gäller efter ansökan om äktenskapsskillnad. En tidslinje över detta skulle bli:
1. Dagen för talans väckande
2. Dom
3. Dagen då den faktiska bodelningen sker
I bouppteckningen:
Enligt ÄktB 9 kap. 2 § så ska bodelningen göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes. ÄktB 11 kap. 2 § stadgar även att de skulder som ska räknas in är de som finns den dag talan väcktes. Denna dag kallas med ett annat ord för brytdagen.
Vad som ska ingå i bodelningen:
ÄktB 10 kap. 1 § säger att allt giftorättsgods ska ingå i bodelningen. All egendom som inte är enskild egendom är giftorättsgods, detta enligt ÄktB 7 kap. 1 §. Även personlig egendom (ÄktB 10 kap. 2 §) samt särskild egendom, till exempel rättigheter av personlig art, (ÄktB 10 kap. 3 §) hålls utanför bodelningen. Det gäller alltså att de likvida medel du använder för att köpa bostadsrätten är din enskilda egendom. ÄktB 7 kap. 2 § radar upp vad som räknas som enskild egendom.
Sammanfattning:
Om du köper en bostadsrätt efter att ni ansökt om äktenskapsskillnad så kommer den inte att ingå i bodelningen. Det gäller dock att du köper den med medel som är din enskilda egendom. Tänk även på att efter betänketidens sex månader så har du/ni ytterligare sex månader på er att fullfölja ansökan. Om det går ett år utan att ansökan fullföljts så förfaller frågan om äktenskapsskillnad.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Vänligen,
