Måste en avtalspart som är underställd förvaltare utge ersättning för en utförd tjänst trots att avtalet är ogiltigt?
Hur snart efter att huvudmannen ingått ett avtal med tredje man måste en förvaltare höra av sig för att ogiltigförklara ett avtal? Kan huvudmannen kräva ersättning för den tjänst huvudmannen erhållit? Om ja, inom vilka ramar? Ordinarie pris eller det pris som man haft för att kunna tillhandahålla tjänsten?
Kan förvaltare efter 2 år ogiltigförklara ett ingått avtal med tredje man?
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Ifall huvudmannen trots förvaltarskapet ingår avtal saknar avtalet giltighet och det oavsett hur lång tid som passerar efter dess ingående. Huvudmannen har nämligen ingen behörighet att ingå avtalet, lika lite som jag med bindande verkan kan ingå ett avtal för din räkning. (11 kap. 9 § 1 stycket föräldrabalken).
- Avtalet är däremot giltigt om det avsåg (betalades med) egendom som huvudmannen tillgodogjort sig genom förvärvsarbete, gåva eller testamente efter det att förvaltaren förordnades. (11 kap. 8 § föräldrabalken).
Ett ogiltigt avtal leder till att parternas respektive prestationer – tjänst och betalning – ska återgå. Det är enkelt att lösa om saken rör ett köpeavtal vars underliggande köpeobjektet fortfarande är intakt, men desto svårare när ena prestationen är mer eller mindre irreversibel, vilket en utförd tjänst alltsomoftast är.
I den situationen ska ersättning utgå för de kostnader parterna haft på grund av avtalet, exempelvis för material och tidsspillan, och för den prestation uppdragstgivaren kunnat tillgodogöra sig. I praktiken måste alltså uppdragsgivaren utge full ersättning. Det kommer bli svårt att retroaktivt återkräva hela eller en del av kostnaden.
- Om däremot motparten som utförde tjänsten kände till eller borde ha misstänkt grunden för ogiltighet – dvs., att köparen led av psykisk sjukdom eller stod under förvaltarskap – ska ingen ersättning utges över huvud taget.
Ifall du har funderingar eller följdfrågor är du välkommen att kontakta mig på Elias.Olsson@Lawline.se.
Allt gott,
