Mannen äger huset och har särkullbarn, vem ärver?
Hej
Jag och min man är gifta sedan 2012 och sambos sedan 2005. 2006 köpte min man ett fritidshus som sen revs och byggdes ett nytt 2010. Min man står alltså som ägare på huset. Vi har 2 varsina barn från tidigare förhållanden. Att jag ärver halva fastigheten vid hans dödsfall och hans barn den andra halvan tror jag mig förstå att det är så, men vad händer om jag avlider först. Har mina barn då någon rätt till arv av fastigheten?
Vi har idag ett äktenskapsförord på fastigheten hans barns fördel som vi tänkte ta bort. Anledningen till detta är att vi ska flytta permanent till fritidshuset och vill då trygga mig i vårt boende, om min man blir kvar själv i livet vill han att allt ska tillfalla hans barn
Med vänlig hälsning
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Äganderätt och giftorätt
För att kunna besvara din fråga är det viktigt att först ha klart för sig skillnaden mellan äganderätt och giftorätt. Äganderätten styrs av vem som har förvärrat egendomen exempelvis genom ett köp. Personen som betalar blir då ägare och innehar äganderätten. Om denna person nu är gift finns det en möjlighet att makan har giftorätt i egendomen. Detta innebär inte att makan äger egendomen men att denne i framtiden kan ha rätt att göra anspråk på halva värdet av egendomen.
Du skriver i din fråga att det är din man som står som ägare på huset, han innehar alltså äganderätten.
Under förutsättning att ni tar bort äktenskapsförordet som omnämner bostaden så kommer denna med största sannolikhet att betraktas som giftorättsgods. Definitionen av giftorättsgods är allt som inte är enskild egendom, detta framgår av 7 kap. 1 § Äktenskapsbalken.
För att egendom ska betraktas som enskild egendom måste den göras enskild genom något av de sätt som framgår av 7 kap. 2 § Äktenskapsbalken. Har detta inte gjorts kommer egendomen att vara giftorättsgods oavsett om en av makarna har köpt hela egendom och även om egendomen är införskaffad innan äktenskapet inleds.
Egendom kan exempelvis vara enskild genom ett äktenskapsförord eller förordnande i testamente, gåva eller arv.
Jag kommer därför att nu utgå ifrån att bostaden är giftorättsgods samt att det inte finns något äktenskapsförord när jag besvarar resterande frågan.
Fördelning av arvet
Vi tänker oss nu att din man avlider först och att hans kvarlåtenskap ska fördelas. Vid dödsfall där den avlidne var gift ska en bodelning göras innan arvet fördelas, se 9 kap. 1 § Äktenskapsbalken. Bostaden är som tidigare sagt giftorättsgods. I bodelningen ingår giftorättsgods, se 10 kap. 1 § Äktenskapsbalken. Egendomen kommer sedan att delas lika mellan makarna. Vid dödsfall delas egendomen mellan den efterlevande maken och dödsboet.
Låt säga att bostaden är värd 1 miljon kronor och att det inte finns några andra egendomar eller skulder för enkelhetensskull. Var part kommer i detta scenariot tilldelas 500 000 kronor. De 500 000 kronor som tillfaller dödsboet kommer sedan att fördelas till din makes arvingar.
Under förutsättning att din make inte har upprättat ett testamente så kommer arvet fördelas enligt den så kallade legala arvsordningen vilken är den arvsordning som är lagstadgad och återfinns i 2 kap. Ärvdabalken.
Barn till den avlidne är bröstarvingar och utgör första arvsklassen, se 2 kap. 1 § Ärvdabalken. Den efterlevande makens arvsrätt går före gemensamma barn, se 3 kap. 1 § Ärvdabalken. Hade barnen varit era gemensamma skulle du ha tilldelats kvarlåtenskapen först och barnen får sedan ta del av arvet först vid ditt dödsfall. Som jag förstår frågan har ni inga gemensamma barn så detta blir inte aktuellt. Hans barn sen tidigare är särkullbarn och har rätt att ta del av sitt arv direkt. Det är alltså hans barn som ärver allt efter honom och du som efterlevande make kommer endast få egendom vid bodelningen.
Detta innebär att om huset är giftorättsgods kommer utfallet bli att du tilldelas hälften vid bodelningen och din makes barn tilldelas hälften i form av arv.
Situationen blir den samma oavsett vem av er som avlider först. En bodelning kommer först göras där den efterlevande får ta del av hälften av allt giftorättsgods och sedan ärver barnen allt som finns i dödsboet. Om bostaden görs till enskild egendom blir utfallet annorlunda.
Vänligen,
