Kan man kräva hyra av sin ex-sambo?
Kan man stämma sitt ex-sambo för att han inte betalat tillbaka för en hyra för 3 år sedan?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Inledningsvis blir avtalslagen (1915:218) (AvtL) tillämplig i ditt fall. Jag tolkar din fråga som att du och din ex-sambo har kommit överens om att tillsammans dela på hyran, men att han inte betalat den.
Avtal är bindande
Enligt 1 § AvtL är ert avtal bindande, vilket följer av grundprincipen om att avtal ska hållas. Ett avtal är bindande oavsett om ni har kommit överens muntligt eller skriftligt. Således har du rätt att få den delen av hyran som ni har kommit överens om. Skulden som han har till dig är inte heller preskriberad, då huvudregeln för preskriptionstiden är tio år enligt 2 § 1 st preskriptionslagen (1981:130). Dessvärre kan det finnas problem i din situation när det kommer till bevisningen.
Bevisning
För att du ska kunna få rätt till hyran måste du kunna bevisa att ni har kommit överens om detta. Exempel på bevisning hade kunnat vara sms-konversationer där det framgår att han är medveten om att han är betalningsskyldig till dig eller möjligtvis andra bevis på de transaktioner han gjort till dig tidigare månader. Tyvärr finns dock risken att bevisningen inte anses vara tillräcklig.
Rekommendationer
Jag råder dock dig att samtala med ditt ex-sambo i första hand och försöka lösa det mellan er två. Om det inte skulle vara möjligt så råder jag dig till att samla på dig så mycket bevisning du kan som bekräftar överenskommelsen som ni haft med varandra. Bevisningen ska sedan lämnas till Kronofogdemyndigheten där du även ansöker om betalningsföreläggande.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga!
