Kan jag säga upp mit borgensåtagande?
Kan man säga upp sig som borgenär för en persons betalning av hyresrätt? Har varit det sedan 2012 och personen har inte misskött sina hyresbetalningar under den tiden
Lawline svarar
Hej, och tack för att du har valt att vända dig till Lawline med din fråga!
Den som gått i borgen vid ett hyresavtal har rätt att säga upp sitt borgensåtagande att sluta gälla tidigast nio månader efter uppsägningen. Det krävs även att det har gått minst två år sedan borgensåtagandet inleddes, vilket inte är något problem här, då du har varit borgensman sedan 2012 (12 kap. 28a § jordabalken).
Ifall hyresvärden efter uppsägningen tycker att det fortfarande krävs säkerhet kan hyresavtalet sägas upp vid hyrestidens slut. I det här fallet framstår det dock som att hyresgästen fortfarande har rätt till förlängning av hyresavtalet, då hon inte misskött sina hyresbetalningar (12 kap. 46 § första stycket andra punkten jordabalken).
Sammanfattningsvis kan du alltså säga upp ditt borgensåtagande, utan att det påverkar hyresgästens situation.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!
Med vänlig hälsning,
