Kan jag säga upp mit borgensåtagande?

2021-10-31 i Hyresavtal
FRÅGA
Kan man säga upp sig som borgenär för en persons betalning av hyresrätt? Har varit det sedan 2012 och personen har inte misskött sina hyresbetalningar under den tiden
SVAR

Hej, och tack för att du har valt att vända dig till Lawline med din fråga!

Den som gått i borgen vid ett hyresavtal har rätt att säga upp sitt borgensåtagande att sluta gälla tidigast nio månader efter uppsägningen. Det krävs även att det har gått minst två år sedan borgensåtagandet inleddes, vilket inte är något problem här, då du har varit borgensman sedan 2012 (12 kap. 28a § jordabalken).

Ifall hyresvärden efter uppsägningen tycker att det fortfarande krävs säkerhet kan hyresavtalet sägas upp vid hyrestidens slut. I det här fallet framstår det dock som att hyresgästen fortfarande har rätt till förlängning av hyresavtalet, då hon inte misskött sina hyresbetalningar (12 kap. 46 § första stycket andra punkten jordabalken).

Sammanfattningsvis kan du alltså säga upp ditt borgensåtagande, utan att det påverkar hyresgästens situation.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!

Med vänlig hälsning,

Victor Nilsson
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (1660)
2022-01-25 Kan hyresvärd bestämma butikens öppettider?
2022-01-11 Vad gäller vid uppsägning av lokalhyra och hur lång är uppsägningstiden?
2021-12-30 När ska en slutbesiktning senast ske?
2021-12-30 Kan man köpa en annan bostad när man bor i hyresrätt?

Alla besvarade frågor (98671)