Kan en sambo "kasta ut" den andra sambon?
Hej...på väg att bli sambo...han äger huset vi kommer att bo i. Jag kan inte köpa in mig utan kommer att bo där utan att äga det. Kan jag bli "utkastad" av honom om förhållandet skulle ta slut? Min son är 16 år och han kommer att bo med oss på heltid.
Lawline svarar
Hej, och tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga!
Jag tolkar din fråga som att din sambo ägde huset redan innan ni bestämde er för att flytta ihop och att huset därför inte har köpts för gemensam användning.
Samboegendom
Då huset inte har köpts för gemensam användning utgör det inte samboegendom, sambolagen 3 §. Detta innebär att huset inte kommer ingå i en bodelning om ert samboförhållande någon gång skulle upphöra. Med andra ord kommer huset inte att delas lika mellan er utan det kommer istället tillfalla din sambo, sambolagen 8 §.
I sambolagen 22 § anges dock att även om bostaden inte utgör samboegendom så kan sambon som "inte äger" bostaden ändå ha rätt att överta bostaden om det anses vara skäligt och om den bäst behöver bostaden. En förutsättning för att det ska kunna ske är att bostaden är en bostadsrätt eller hyresrätt, dvs. regeln gäller aldrig om bostaden är en villa. Detta innebär i ditt fall att regeln endast kan bli tillämplig om huset som din sambo äger är en bostadsrätt.
Uppsägningstid
Eftersom huset ägs av din sambo och inte utgör samboegendom har din sambo rätt att be dig flytta. Du bör dock kunna ses som inneboende hos din sambo, vilket innebär att du har rätt till tre månaders uppsägningstid, jordabalken 12 kap 4 §. Eftersom du har tre månaders uppsägningstid kan du alltså inte bli utkastad av din sambo så fort han ber dig att flytta.
Sambolagen är till stor del dispositiv
Jag vill också informera om att sambolagen till stor del är dispositiv, dvs. den går till stora delar att avtala bort. Detta innebär att du och din sambo kan upprätta ett samboavtal där ni kan avtala om hur ni vill att saker och ting ska gå till den dag då ert samboförhållande eventuellt upphör, sambolagen 9 §.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Vänligen,
