Jag hyr ut min villa, har hyresgästen besittningsskydd?

Hej! Jag hyr ut mitt föräldrahem (villa) med ett hyreskontrakt som löper 1 år. Löper jag någon risk att hyresgästerna har rätt att yrka på besittningsrätt trots den begränsade tiden?

Lawline svarar

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga. När du hyr ut en egenägd bostad, till exempel en villa som i ditt fall, gäller lag om uthyrning av egen bostad.


Hyresgästerna har inte något besittningsskydd

Enligt lag om uthyrning av egen bostad har en hyresgäst inte något besittningsskydd, om inte något annat har avtals (3 § tredje stycket). Såvida du och hyresgästerna inte har avtalat om att de har rätt att få sitt hyresavtal förlängt kan de därmed inte hävda att de har besittningsrätt. Hyreskontraktet kommer att upphöra vid hyrestidens slut (3 § första stycket).


Vänliga hälsningar

Anna Dahlenborg AkmeseRådgivare
Public question details image

Ställ en Expressfråga 995 kr

Behöver du hjälp med att lösa en fråga gällande Fastighetsrätt och Andrahandsuthyrning? Vi kan hjälpa dig!

Ställ din fråga i formuläret nedan och få svar inom 72 timmar.

Betala medKlarna Logo
0 / 1500
swish logo