Hyresavtal för inneboende

2019-05-02 i Andrahandsuthyrning
FRÅGA
HEJ.Är det måste man göra kontrakt på inneboende hyra när man ska hyra ut två rum och badrum i källaren i sitt privata hus . alltså friköp Villa där man bör i första planet ?
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!

Enligt jordabalken (JB) 12 kap. 2 § så ska ett hyresavtal vara skriftligt om hyresvärden eller hyresgästen begär det. Det kan alltså tolkas motsatsvis att om ni båda är okej med att inte skriva ett hyresavtal så är det alltså okej.

Däremot vill jag råda dig till eftertanke i detta, vad händer om din hyresgäst inte betalar den hyra ni kommit överens om? Vad händer om din hyresgäst tar sönder något? Ett hyresavtal syftar till att säkerställa vad ni har kommit överens om och skyddar er båda om något går fel. Dessutom kan du vara skyldig att deklarera din uthyrning till Skatteverket. Det finns många bra standardformulär för andrahandsuthyrning.

Lycka till!

AnnaSara Jarius
Fick du svar på din fråga?
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Andrahandsuthyrning (504)
2019-05-25 Kan jag hyra ut min bostadsrätt i andra hand?
2019-05-23 En juridisk person vill hyra ut en bostadsrättslägenhet i andra hand. Kan föreningen neka uthyrning, och i sådana fall under vilka omständigheter?
2019-05-19 Vad följer av olovlig andrahandsuthyrning; kan jag få en "prick" i ett register?
2019-05-13 Vad är konsekvenserna för otillåten andrahandsuthyrning samt överhyra?

Alla besvarade frågor (69309)