Hur hantera en persons hem när denne flyttar till servicehus
Lawline svarar
Hej, och tack för din fråga!
Det juridiska regelverket för situationer som dessa finns i Föräldrabalken. Grundregeln är att varje myndig person har rätt att förvalta sin egen egendom, FB 9:1 ec. I Sverige har man inte sedan 1988 kunnat omyndigförklaras.
För att ge en annan person än egendomens ägare rätt att förvalta egendomen tillsätts en förvaltare, vars uppdrag/behörighet är speciellt utformat från individens hjälpbehov. Den behörighet som förvaltaren får (t.ex. att förvalta en aktieportfölj) blir förvaltaren ensam om att ha, och således förlorar den hjälpbehövande individen sin rättshandlingsförmåga när det gäller att i det här fallet förvalta sin aktieportfölj. Detta framgår av FB 11:9.
Din formulering "dela upp hemmet mellan oss" för tankarna till hur kvarlåtenskap fördelas genom arv, men värt att nämna är att arvsreglerna aldrig aktualiseras i annat fall än när någon har gått bort. Någon äganderättsövergång blir alltså inte aktuell i ert fall, med annat än att syskonen får er mors egendom som gåva.
I det fall att det mest praktiska i er situation är att tömma er mors bostad och sälja den behöver ni antingen er mors medgivande till att ni gör så, eller få förordnat ett förvaltarskap som gäller för hennes egendom. Ansökan om ett förvaltarskap för göras av nära anhöriga, FB 11:15.
På Sveriges Domstolars hemsida rekommenderas att man kontaktar sin kommuns överförmyndare för hjälp och vägledning i frågor som rör förvaltarförordnande, http://www.domstol.se/Familj/God-man-och-forvaltare/.
Föräldrabalken kan du läsa https://lagen.nu/1949:381#K11.
Vänligen,
