Hur fördelas enklast ägandet av bostad mellan makar?
Hej!
Hur går man tillväga som smidigast, snabbast och billigast om man vill fördela ägandet av en bostad mellan make och fru?
Tack på förhand.
Lawline svarar
Hej, och tack för att du har valt att vända dig till Lawline med din fråga.
Jag förutsätter att du med bostad menar en fastighet. Det enklaste sättet att fördela ägandet är genom gåva. Det finns då två olika lagar att ta hänsyn till här: jordabalken (JB) och äktenskapsbalken (ÄktB).
För att överlåta en fastighet krävs det att det finns en skriftlig överlåtelsehandling (4 kap. 1 § JB). Utan att det finns en sådan handling är gåvan ogiltig.
Vad gäller gåvor mellan makar krävs dessutom i princip, om makarna är sammanboende, att gåvan registreras hos Skatteverket (8 kap. 1 § ÄktB). Det innebär att gåvohandlingen bifogas när ansökan till Skatteverket skickas in (16 kap. 2 § andra stycket ÄktB).
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga.
Med vänlig hälsning,
