Hindra särkullbarn från att ärva villa
Vi har barn på varsitt håll innan vårt äktenskap. Huvudfrågan är om vi kan arrangera vår gemensamt ägda villa så att den som lever längst av oss får bo kvar i den utan problem, eller sälja den utan att några av barnen kan kräva ut något arv ur den. Övrigt är var och ens enskilda egendom så där är det inga problem.
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
Det finns lite olika lösningar på din fråga. Du och din maka kan upprätta ett inbördes testamente där ni skriver att villan ska tillfalla den efterlevande maken och att den inte ska kunna ärvas av barnen. Så länge som ni har annan egendom som täcker barnens laglott (som de har laglig rätt att ärva enligt 3 kap 1 § och 7 kap 1 § ärvdabalken (ÄB) https://lagen.nu/1958:637) kan de inte kräva att få ta del av huset. Exempelvis om din maka ärver hälften och dina barn andra hälften, så är deras laglott en fjärdedel av det totala arvet.
Det är lite beroende av hur barnen kommer att agera vid ett dödsfall. De kan välja att avstå sitt arv till fördel för den efterlevande maken, och då får ta del av arvet när den efterlevande har avlidit, se 3 kap 9 § ÄB.
Barnen och den efterlevande kan också avtala om oskiftat dödsbo. Det betyder att dödsboet finns kvar som en juridisk person och att arvet inte delas ut. Denna möjlighet finns just för att efterlevande make inte ska behöva sälja gemensamma bostaden. Detta regleras i 24 kap ÄB. Avtalet kan däremot sägas upp av närsomhelst av arvtagarna om det inte finns en tidsbestämmelse, och då ska arvet fördelas, se 24 kap 3 § ÄB.
Hoppas du fick svar på din fråga!
