Har hyresvärden en informationsplikt gentemot mig som borgensman om ändrade betalningsförhållanden?
Hej,
Jag står som borgensman för någons lägenhet. Hen har inte betalt hyran på några månader och jag har vart helt ovetande. Efter 3 månader hör hyresvärden av sig till mig med krav om betalning för dessa obetalda månader. Har jag inte rätt att veta om obetald hyra redan första månaden och inte efter 3-4 månader? Borde inte hyresvärden informerat mig med en gång om att hyran är obetald så att jag då kan göra någon åt det än att vänta tills summan har tredubblats och sen kräva den av mig?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Gällande informationsplikt för borgenären (den ni har skuld till, i detta fall hyresvärden) regleras detta genom praxis som utarbetats genom tidigare liknande rättsfall. Här stadgas att det föreligger viss informationsplikt för en borgenär att underrätta borgensmän om förändrade förhållanden gällande betalningen.
Denna informationsskyldighet gäller dock endast om du som borgensman inte haft möjlighet att själv införstå dig i att betalningsläget har förändrats.
Av frågan tolkar jag det som att du har varit ovetandes om situationen, och du kan därmed få hjälp att jämka betalningen på grund av omständigheterna med hjälp av 36 § Avtalslagen (en jämkningsparagraf).
Jag rekommenderar att du tar kontakt med vår juristbyrå för vidare hjälp i ditt ärende.
Du kan boka en tid med vår juristbyrå här eller ringa oss för att få mer information.
Kontaktuppgifter till vår telefonkontakt:
Telefon: 08-533 300 04
Öppettider: Mån-fre kl. 10.00−16.00
Hoppas att du fick hjälp med din fråga!
