Krävs samtycke från maka vid försäljning av fastighet?
Hej ! Jag är gift, och innan mitt äktenskap köpte jag tillsammans med en god vän en fastighet, som vi äger vardera 50% av, vi har styckat av halva fastigheten, den halvan som numera är obebyggd tänker vi sälja. Min fråga, behöver min fru ge sitt medgivande till detta, ? fastigheten är obebyggd. Tacksam för svar.
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga!
Då man är gift och vill sälja en fastighet krävs samtycke från den andra makan om fastigheten utgör makarnas gemensamma bostad. Reglerna om försäljning av makars gemensamma bostad finns i kap 7 i äktenskapsbalken. I 4 § anges vad som menas med makars gemensamma bostad. https://lagen.nu/1987:230#K7P4S1.
Då det inte finns någon byggnad på fastigheten som du avser att sälja faller den inte in under 4 § och är alltså inte er "gemensamma bostad". Då krävs det inte heller något samtycke från din fru vid en eventuell försäljning.
Vänligen,
