Gåva av fastighet under förvaltning
Hej!
Min far äger en fastighet som han vill ge till mig, jag är ensam bröstarvinge. Nu till min fråga han är dement och bor på ett äldreboende nu och det är på gång med en förvaltare. Hur går man tillväga för att få till ett gåvobrev?
Lawline svarar
Hej och tack för att du skriver till oss på Lawline!
Förvaltarens rättigheter och skyldigheter är reglerade i föräldrabalken (FB). I 11 kap. 7 § FB (https://lagen.nu/1949:381#K11P7S1), anges det när en förvaltare behöver utses och vad som ska omfattas. Där anges det att förvaltningen kan avgränsas till att endast omfattas viss egendom, troligtvis kommer en fastighet omfattas av förvaltningen. Om fastigheten omfattas av förvaltningen kan som huvudregel förvaltaren inte ge egendom som gåva enligt 14 kap. 12 § FB. (https://lagen.nu/1949:381#K14P12S1). Undantag är om gåvan är personliga presenter vars värde inte står i missförhållande till den enskildes ekonomi, förvaltaren kan därmed ge vissa mindre gåvor som inte kommer skada den enskildes ekonomi allt för mycket. De alternativet som du har är att köpa fastigheten och då behövs inte bara förvaltarens samtycke utan även överförmyndarens samtycke enligt 14 kap. 11 § FB (https://lagen.nu/1949:381#K14P11S1)
Hoppas du fick svar på din fråga!