Förvaltares behörighet

Question

Hej min fraga ar. Min 91 ariga mamma ar dement nu i fyra ar och ligger i hemmet for dementa hon har inte skrivit testamente och sa att vi kan slas om det nar hon inte ar har. Hon ager en HSB lagenhet som ar vard 600.000,;SEK. Min bror ar hennes forvaltare. Kan han salja hennes lagenget utan att fraga mig och att ta alla hennes pengar? Jag bor atta ar i England and han sa att han kan gora det. Vad ska jag gora
Tak for svar.

Answer 1

Hej!

En förvaltare har inom ramen för förvaltaruppdraget ensam rådighet över den enskildes egendom och företräder denne i alla angelägenheter som omfattas av uppdraget, 11:9 föräldrabalken (FB). Din bror har därmed behörighet att sälja din mammas egendom. När det gäller att sälja nyttjanderätt till fast egendom, vilket en bostadsrätt är, krävs dock överförmyndarens samtycke, 14:11 FB. Din bror har därför inte behörighet att utan sådant samtycke sälja bostadsrätten. 

Om han får samtycke kan dock en försäljning ske. Han kan dock ändå inte ta din mammas pengar. I kap 12 FB finns bestämmelser om hur en förvaltare får använda huvudmannens egendom, och det ska vara till gagn för huvudmannen, vilket det inte är om förvaltaren själv tar huvudmannens pengar. Om så ändå sker blir förvaltaren skadeståndsskyldig mot huvudmannen, 12:14 FB, vilket innebär att din bror skulle behöva betala tillbaka pengarna till din mamma. Han skulle också kunna göra sig skyldig till brott, se främst 10 kap brottsbalken.

Om du anser att din bror missköter sitt förvaltaruppdrag kan du ansöka om att hans ska avsättas, 11:21 FB.

Föräldrabalken hittar du https://lagen.nu/1949:381#K11.

Vänliga hälsningar,