Får make bevittna namnteckning i avtalsservitut?
Skall upprätta ett avtalsservitut mellan två syskon. får respektive make bevittna namnteckningarna?
Lawline svarar
Tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!
Reglerna om servitut finns i 14 kap. jordabalken (JB). Lagen ställer vissa formkrav för att servitut ska vara giltigt. Servitut ska upplåtas skriftligen av den tjänande fastighetens ägare, upplåtelsehandlingen ska ange den härskande och tjänande fastigheten samt ändamålet med upplåtelsen (14 kap. 5 § JB). Lagen stadgar således dels inget krav om bevittning, dels att det endast finns ett krav att den tjänande fastighetens ägare skriver under.
Det finns inget som hindrar att samtliga fastighetsägare skriver under upplåtelsehandlingen och givetvis kan det vara bra att låta någon bevittna handlingen. Eftersom det inte finns något krav om bevittning är det heller inget problem att respektive make bevittnar namnteckningarna.
Jag vill avslutningsvis tipsa dig om att Lantmäteriet har bra information på sin hemsida om vad som gäller vid inskrivning av avtalsservitut.
Hoppas du fått svar på din fråga!
Vänligen,
