Enskild egendom där make står som låntagare

Question

Vårt hus är mannens enskilda egendom men jag står som medlåntagare på lån på det. Antar att det är dumt då jag inte har några som helt rättigheter vid en eventuell skilsmässa. Vad händer om maken skulle avlida? Går det att skriva någon form av avtal mellan oss att han ska ta över hela lånet (alternativt sälja huset och lösa det).

Answer 1

Hej och tack för din fråga!

Vid en eventuell skilsmässa kommer huset inte att ingå i bodelningen mellan er eftersom det utgör enskild egendom. När en person som är gift avlider sker en bodelning precis som vid en skilsmässa, där den efterlevande har rätt till hälften av den egendom som ingår i bodelningen. Om din man inte har några barn eller om det endast finns gemensamma barn så ärver du honom som efterlevande maka. Om det däremot finns särkullbarn riskerar du att hamna i en problematisk situation beroende på vilka övriga tillgångar som finns. I en sådan situation skulle ni möjligen kunna reglera det i ett avtal, men det är inte helt enkelt att avtala om en sådan sak eftersom banken berörs.

 

Med vänlig hälsning