Behövs alltid kontantinsats vid köp av hus?
Vi kommer få möjlighet att köpa en liten gård för strax under taxeringsvärdet (taxeringsvärdet ligger på 1188000kr och vi får köpa för 1180000). Gården är värderad för två veckor sen och blev värderad till 1700000kr.
Eftersom man (vad jag förstår) får ha ett bolån på upp till 85% av husets VÄRDE och vi bara vill låna ca 70% av husets värde , innebär det att vi inte behöver betala kontantinsats?
Mvh
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Vilka lån ni får ta är upp till banken och det finns ingen lagstiftning som avgör detta. Om ni vill överta den förre ägarens lån är det också något ni måste diskutera med banken, det finns ingen lag som säger att ni har rätt att göra det eller inte.
Det är inte omöjligt att banken ser den delen av husets värde som överstiger lånet som kontantinsats och därför godkänner ert lån, men det kan inte jag avgöra, utan ni måste tala med er bank.
Hoppas du fått svar på din fråga!
Vänligen,
