Arvsrätt till hus
Hej! Man och kvinna är gifta. Kvinnan har 3 barn från sitt tidigare äktenskap, mannen har 2 barn från sitt tidigare äktenskap. dom har inga gemensamma barn. Mannen och kvinnan har varit gifta i över 30 år. Kvinnan ägde huset innan de träffades. Kvinnan står som ägare till huset. Mannen avlider. Har mannens 2 barn rätt att ärva husets halva värde, 1/4, eller inget alls. Har de rätt att få ut det direkt vid boupptäckningen
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga!
Om kvinnan är ensam ägare till huset är det hennes privata egendom och hon förfogar fritt över denna. Om mannen avlider kommer det ske en bodelning av makarnas giftorättsgods och en likadelning kommer ske av egendomen i boet om makarna inte har enskild egendom. Egendom kan endast bli enskild genom äktenskapsförord, genom förbehåll i testamente eller förbehåll vid gåva, 7 kap 2 § äktenskapsbalken. Då det inte framgår om huset är enskild egendom förutsätter jag att huset är giftorättsgods. Mannens dödsbo kommer då att äga halva huset efter bodelningen, såvida inte kvinnan begär att ingen bodelning ska ske i enlighet med 12 kap 2 § ärvdabalken. Halva huset kommer då att ingå i mannens kvarlåtenskap.
Eftersom mannen bara har särkullbarn kommer barnen få ut sin andel av arvet direkt när mannen avlider. De har dock möjlighet att avstå arvet till förmån för den efterlevande makan, 3 kap 9 § ärvdabalken. I så fall ärver kvinnan med fri förfoganderätt och när kvinnan sedan avlider har mannens barn rätt till en andel av kvinnans kvarlåtenskap som motsvarar arvet efter mannen.
Hoppas du har fått svar!
