Är ersättning från hyresvärd till hyresgäst för att denne avstår sin hyresrätt skattepliktig

2015-11-20 i Kapitalvinstskatt
FRÅGA
HejMin hyresvärd/fastighetsägare vill köpa ut mig från hyreskontraktet (hyresrätt) för att ha som evakuering till andra när dom renoverar.Frågan är om den summan är skattepliktig för mig? Har googlat och fått lite olika besked
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Enligt 41 kap. 1 § IL (här) ska tillgångar som inte räknas som näringsverksamhet räknas som inkomst av kapital. Av 42 kap. 1 § samma lag (här) följer vidare att alla inkomster på grund av innehav av tillgångar ska tas upp som intäkt som inte annat anges i samma kapitel, alternativt inkomsten är skattefri enligt 8 kap.

Regeringsrätten har i RÅ 2009 ref. 79 (här) uttalat både att en hyresrätt är att se som ett innehav i lagens mening, samt att en inkomst till följd av att en hyresvärd köper ut en hyresgäst är skattepliktig i inkomstslaget kapital. Det i sin tur innebär att du kommer få betala 30 % i skatt på hela beloppet.

Jag hoppas det besvarar din fråga.

Med vänliga hälsningar

Olivia Åman
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Kapitalvinstskatt (327)
2020-05-25 Hur mycket ska vi köpa en fastighet av min far för möjlighet att göra avdrag?
2020-05-24 Vem blir skyldig att betala vinstskatten på bostadsrätten?
2020-05-23 Får man göra avdrag för lån vid försäljning av en bostadsrätt?
2020-05-23 Kapitalvinst Sverige tysk medborgare

Alla besvarade frågor (80407)