Hinder för tvångsförsäljning av samboegendom

Question

Jag och min sambo ska dela på oss, vi har fått huset värderat till marknadsmässigt värde för en vecka sedan. Vi var överens om att jag ska lösa ut min sambo till det värderade priset. Nu har han ångrat sig och säjer att huset ska säljas. Finns det någon som kan få honom att tvinga mig att sälja mitt hem när jag är beredd att lösa ut honom till det aktuella marknadsvärdet? Tacksam för svar snarast.

Answer 1

Förutsatt att ni eller någon av er har köpt huset för att ha som gemensam bostad utgör den och bohaget, d.v.s. möblerna, samboegendom (SamboL 3 §). Eftersom samboförhållandet upphört kan en av er begära bodelning och all samboegendom inklusive bostaden kommer då att delas upp mellan er (SamboL 8 §). Sambolagen hittar du http://www.lagen.nu/2003:376.

Enligt samäganderättslagen gäller i korthet att egendom man äger tillsammans kan tvångsförsäljas om en av ägarna begär det (6 § SamL). Eftersom det är särskilt stadgat hur man ska dela upp samboegendom vid bodelning är dessa regler dock inte tillämpliga (SamL 19 §). Samäganderättslagen hittar du http://www.lagen.nu/1904:48_s.1.

Mitt råd till dig blir alltså att se till att få till en bodelning så snart som möjligt. Mer om bodelning kan du läsa på hemsidan Sveriges domstolar som du hittar http://www.dom.se/templates/DV_InfoPage____766.aspx.