Äganderätt till egendom under äktenskapet

Question

Vi är ett nygift par (55 år) och jag lever under detta år utan lön då jag praktiserar och min man betalar min mat, hyra och mindre privata utgifter. Vår lägenhet var min som min man flyttade in i. Detta ska nu bli bostadsrätt. Min man är egen företagare med 20-talet anställda och har en stor båt (värde ca 900 000;-). Vad gör vi nu då lägenheten ska köpas. Ska jag ge honom halva eller bör han betala mig någon summa. Det är han som står för underhållet, då han har ekonomin och inte jag. Men likväl undrar jag, ska ha få halva lägenheten. Jag har ju inte fått halva hans båt...

Answer 1

Hej,
Under äktenskapet råder vardera make över sina egna tillgångar och svarar för sina egna skulder, 1 kap. 3 § Äktenskapsbalken. Under äktenskapet är det alltså allmänna förmögenhetsrättsliga principer som avgör vem som äger vilken egendom, om man t.ex. köper en lägenhet är det den som skjuter till pengarna som blir ägare till lägenheten. I vissa fall, i synnerhet vad gäller makars gemensamma bostad, gäller dock s.k. rådighetsinskränkningar för egendomen. Det innebär att du trots att du är ägare till bostadsrätten inte kan sälja den utan din makes samtycke, 7 kap. 5 § ÄktB.

Det är först vid en eventuell bodelning (oftast vid äktenskapets upplösning) som man ser på egendomen som en gemensam förmögenhetsmassa (giftorättsgodset) som ska delas lika mellan makarna. Detta gäller förutsatt att inget äktenskapsförord finns. Makarna har vid en sådan bodelning rätt att till den del ens lott räcker till få sin egen egendom på sin lott, 11 kap. 7 § ÄktB. Svaret på din fråga är alltså att han äger halva lägenheten om han betalar hälften och att han vid en eventuell framtida bodelning har ett hälftenanspråk på ditt giftorättsgods – inklusive lägenheten – liksom du har ett anspråk på hälften av hans giftorättsgods – inklusive båten.

M.v.h.