Värderingstidpunkt vid bodelning

Question

Hur värderar man huset vid en skillsmässa? Är det värdet som huset hade när man registrerade skillsmässan, eller när skillsmässan har gått igenom?
Jag vill bo kvar pga barnen går på dagis här, men frun vägrar gå med på att jag skall köpa ut henne och så har det varit i snart 6 månader..

Answer 1

Hej!

Din fråga rör värderingen av egendomen vid bodelning med anledning av äktenskapsskillnad. Detta är en i lagen oreglerad fråga. Den gängse uppfattningen är att värderingen ska ske så nära bodelningen som möjligt. Det är således inte den kritiska dagen, dvs. den dag som avgör vilka tillgångar/skulder som ska beaktas, se Äktb 9 kap. 2§, som är avgörande. Det är marknadsvärdet som ligger till grund för värderingen och i praxis har den latenta skatteskulden beaktats vid värderingen av fastigheter (NJA 1975 s.288).

Med vänlig hälsning