Gemensam bostad enligt SamboL

Question

Hej!
Jag köper en lägenhet för 710 000 kr, den är lite större än jag tänkt mig men jag har träffat en kille som jag hoppas och tror att det kommer bli seriöst. Jag tar ett lån på 250 000kr och köper samtidigt en soffa, för 40 000kr. Resten av pengarna bidrar mina föräldrar med.
Jag och min pojkvän flyttar in i lägenheten tillsammans. Efter 10månader tar förhållandet slut. Har han rätt till lägenheten? Räknas den som gemensam bostad som införskaffats för gemensam användning?

Answer 1

Hej!

Din fråga regleras av Sambolagen, se https://lagen.nu/2003:376.

Enligt 3 § SamboL stadgas att med samboegendom avses sambornas gemensamma bostad och bohag. Enligt 5 § SamboL avses med gemensam bostad bland annat bostadsrätt. Det avgörande är huruvida du när du köpte bostadsrätten förvärvade den med avsikten att den skulle vara er gemensamma bostad. Av din fråga verkar det framgå att så skulle vara fallet. I så fall skall bostadsrätten anses vara samboegendom enligt SamboL mening. Normalt blir dock inte förvärv av bostad som sker innan samlevnadens uppkomst att anse som samboegendom, men ifall det sker i nära anslutning till ingången av samlevnaden kan den ändå anses som samboegendom. Det avgörande blir som ovan nämnts vilken avsikt du hade vid förvärvstidpunkten, detta avgör således ifall bostaden skall ingå i bodelningen eller ej. Samma bedömning gäller för den aktuella soffan, se 6 § SamboL.

Med vänliga hälsningar