Förskott på arv

Question

Föräldrar överlåter fastighet till ett av barnen av skattetekniska skäl. Gåvobrev finns, lagfart finns. Det andra barnet fick 50 000:- i samband med överlåtelsen. Fastigheten var taxerad vid överlåtelsedatumet till 250 000:- (2001). Fastigheten var belånad till ca 200 000:- Föräldrarna har hela tiden betalat fastighetsskatt och amortering/ränta. Vad händer vid framtida arvsskifte, då det finns ett barn till? Marknadsvärdet borde väl gälla? Är detta ett förskott på arv?

Answer 1

Hej,

Enligt 6 kap 1 § Ärvdabalken (https://lagen.nu/1958:637) är huvudregeln att det som en arvlåtare har gett sitt barn under dennes livstid ska avräknas som förskott på arv. Vill inte arvlåtaren att gåvan ska räknas som förskott på arv, ska detta tydligt framgå.

Vid värdering av egendom utgår man från försäljningsvärdet, en fastighet med ett lägre taxeringsvärde upptas ändå till marknadsvärdet. Om inget annat avtalats, kommer syskonens gåvor från deras föräldrar räknas av såsom förskott på arv vid ett eventuellt arvsskifte.

Vänligen