Hyresvärdens anspråk på dödsboet efter hyresgästen

Question

Hej! Min mamma dog hastigt och oväntat den 20 december,hon hyrde ett hus och vi ringde fastighetsägaren och sa upp hyreskontraktet muntligt veckan efter dödsfallet,nu säger hyresvärden att det inte gäller,han vill att jag ska skriva under hyresuppsägningen,han ringer och är otrevlig,jag har varit och tömt huset och städa ur huset men hyresvärden säger att det måste saneras,vilket jag inte tycker,vem ska stå för detta? Sen så vill han att jag ska betala elräkningarna som är kvar,dom står i hans namn men det står i kontraktet att han gör de!Det finns inga tillgångar bara skulder i dödsboet,samt att mamma saknade hemförsäkring! Vill veta vad jag har för skyldigheter gent imot fastighetsägaren? Mamma hade bott där i drygt 2månader! Jag själv är endast 25 år och har inte så mycket erfarenhet i ämnet! Tack på förhand

Answer 1

Hej,

Utgångspunkten är att en uppsägning av ett hyreskontrakt sker skriftligen, men om hyresförhållandet inte har varat i mer än tre månader kan det sägas upp muntligen (8 § 1 stycket hyreslagen). Däremot är det normalt sett dödsboet efter den avlidne som ska göra detta.

I vilket fall som helst kan inte hyresvärden rikta några anspråk mot dig, det får han göra mot dödsboet istället. Finns det inga tillgångar kvar i boet kan det hända att hyresvärden inte får sin fordran betald men det kan ändå inte göra dig betalningsskyldig.

Med vänlig hälsning