Försäljning av samboegendom?

Question

Min sambo och jag har en bostadsrätt.
Jag vill att vi säljer och flyttar isär. Kan han vägra eller hur länge kan han dra ut på försäljning.
Jag tänker köpa en egen lägenhet, så det är ju en ekonomisk fråga för mig.

Answer 1

Förutsatt att ni förvärvade er gemensamma för gemensamt boende utgör denna samboegendom vilket framkommer av 3 § sambolagen.
Enligt sambolagen 8 § 1 st. skall när ett samboförhållande upphör och någon av parterna begär det samboegendomen fördelas mellan parterna, med andra ord dig och din sambo, genom bodelning.
Vid bodelningen kommer först era andelar i samboegendomen att beräknas 12 § och sedan eventuella skulder som ni hade när samboförhållandet avslutades att avräknas 13 §. När avräkningen har gjorts skall det som är kvar av samboegendomen läggas samman 14 § och detta värde att fördelas mellan er på lotter.
Enligt 16 § 2 st. sambolagen kan den sambo som best behöver bostaden ha rätt att på bostaden i avräkning på sin lott Detta förutsätter att det med hänsyn till omständigheterna kan anses skäligt.
Av 17 § framkommer att den som övertar bostaden skall kompensera den andra med egendom eller pengar.

Således är det ingen garanti att lägenheten kommer att säljas. Såväl du som din sambo kan ha rätt att överta lägenheten på er lott.

Med vänlig hälsning