Question

Jag har två barn sedan tidigare. Vi har ett gemensamt barn. Gifte oss för drygt en månad sedan. Äger ett hus tillsammans. Hur går vi tillväga för att skriva något som gör så att om jag dör att min man får bo kvar i huset tills han väljer att flytta själv.

Answer 1

Hej!

Reglerna om arv finns i Ärvdabalken (ÄB), som du hittar https://lagen.nu/1958:637.

När en gift person avlider är huvudregeln enligt ÄB 3:1 att all kvarlåtenskap tillfaller den efterlevande maken. Det sägs dock direkt efter att om den avlidne efterlämnar bröstarvingar (dvs barn, barnbarn osv.) som inte är den andre makens bröstarvingar (vilket ju alltså gäller dina två barn sedan tidigare), gäller den efterlevande makens arvsrätt endast i den utsträckningen dina egna barn har avstått sin arvsrätt till förmån för din make. Eftersom du i nuläget har tre barn utgör dina särkullbarns arvslott totalt 2/3 av din totala kvarlåtenskap. Den sista 1/3 ärvs av ert gemensamma barn, men den 1/3 tillfaller då din make i enlighet med huvudregeln i 3:1.

Alltså: 2/3 av din totala kvarlåtenskap kommer att tillfalla dina särkullbarn, vilket skulle kunna inverka på dina makes möjligheter att bo kvar i huset. Det bästa är därför att förmå dina två barn att avstå sitt arv till förmån för din make. Det betyder inte att de för all framtid har avsagt sig rätten till arv efter dig, utan detta arv får de den dagen din make sedan går bort.

Man kan också tänka sig att du väljer att upprätta ett testamente till förmån för din make. Däri kan du då skriva att dina särkullbarn ska har rätt att få ut sin laglott, men inget mer och att resten ska gå till din make. Observera att det inte är möjligt att testamentera bort bröstarvingarnas laglott, vilken utgörs av hälften av den totala kvarlåtenskapen, se 7 kapitlet ÄB. Väljer du detta alternativ blir dock följden att dina särkullbarns arv efter dig blir väsentligt mindre. Ett testamente av detta slaget skulle innebära att totalt 2/3 av din kvarlåtenskap tillfaller din make.

Slutsatsen är alltså att det inte är möjligt att genom att "skriva något" som med säkerhet gör att din make kan bo kvar i huset tills han väljer att flytta själv. Genom ett testamente kan ni komma en bit på vägen, men detta minskar alltså dina särkullbarns arv. Att föredra kan därför vara att ni inom familjen kommer överens om att dina särkullbarn tills vidare avstår sitt arv för det fallet att du skulle gå bort före din make. Notera att detta sistnämnda alternativ inte är lika säkert som ett testamente då en sådan överenskommelse kan brytas när som helst.

Hoppas att du har fått lite hjälp!