Värdering och rätt pris på en fastighet vid skillsmässa

Question

Om två personer, som äger varsin hälft av en fastighet, skall skiljas, görs en värdering. Denna värdering blir ett fiktivt värde och det är ju inte säkert att fastigheten verkligen betingar detta värde vid en faktisk försäljning. Hur hanterar man detta. På grund av sonens skolgång vill mamman försöka bo kvar. Huset har gått upp med ca 1 miljon enligt värderingen.

Answer 1

Hej,

Vid en bodelning delar Ni på Er gemensamma egendom precis så som Ni önskar. Ni kan välja att bodela efter en värdering, men Ni kan också avtala om att Du skall få ut hälften vid en försäljning av fastigheten om Du kan avstå från någon ersättning innan dess, eller att du får det uppskattade värdet nu, och att Ni justerar ersättningen slutligen efter en försäljning. Här är det möjligt att avtala om allt genom att t.ex. skriva ett skuldebrev. Kan vara lämpligt att ta hjälp av en bodelningsförrättare om Ni vill göra ett mer avancerat upplägg.

Mvh /