Försäljning av egen uppförd fastighet

Question

Vi har byggt våra hus själva. Köpte tomten 1980 och sedan uppfört byggnad 150 kvm + 80 kvm garage,tvättstuga,hobbyrum + gäststuga. Om vi nu ska sälja för att köpa en lägenhet + ett mindre fritidshus så undrar jag hur det blir med reavinstskatten. Får man inte längre dra av den kostnad man lagt ner, eftersom vi byggt själva. Kvittar inte det skatten i så fall?

Answer 1

Hej! Vid försäljning av fastighet kommer man att vid en erhållen vinst att kapitalvinstbeskattas. Vinsten framräknas i stora drag genom försäljningspriset minus anskaffningskostnaden. Har man själv uppfört byggnaden så blir självfallet kostnaden för uppförande att se som ens anskaffningskostnad. På vinsten dras sedan 22 % skatt. Hoppas ni är nöjd med svaret. Vänligen