Rätt till bodelning av en sambons bostadsrätt?

Question

Hej!
Min dotter flyttade till sin pojkvän för ca 3,5 år sedan. Lägenheten han hade och som hon flyttade in i är en bostadsrätt. Under dessa år har dom skaffat gemensamt barn, helrenoverat lägenheten och lägenhetens värde har ökat. Min dotter har bidragit med hyreskostnad etc.

Vad gäller vid en eventuell separation?

Answer 1

Hej!
Eftersom pojkvännen ägde lägenheten innan de flyttade ihop utgör den inte samboegendom och ska därför inte ingå i någon bodelning vid en eventuell separation, se §§3-5 i Sambolagen. http://lagen.nu/2003:376
Möjligen skulle hon kunna hävda att hon genom att bidra till renovering och dylikt har rätt till en del av lägenheten. I praxis har utformats något som kallas dold samäganderätt, ett krav är dock att egendomen ska ha införskaffats för gemensamt bruk. Detta krav är inte uppfyllt här. Jag har svårt att se att din dotter med någon framgång kan hävda del i bostadsrättens värde vid en separation.
Med vänliga hälsningar