Fri förfoganderätt

Question

Hej, Vi är tre huvudarvingar till våra föräldrar. För fyra år sedan dog vår mor och min far sitter i orubbat bo, inget utskifte gjordes efter min mor. Min far berättade för några veckor sedan att han blivit uppvaktad av ett av sina barnbarn som vill köpa hans fastighet, så billigt som möjligt. Min far tog dit en värderingsman som värderade huset, han föreslog att sätta ett utgångsbud på 1000050 kr, vilket är väldigt lågt i det området. När detta kom till barnbarnets kännedom tog hon genast kontakt med vår far och erbjöd sig att köpa huset till utgångsbudet. Jag och min bror tycker att barnbarnet borde kontaktat alla inblandade (far och huvudarvingar) och meddelat sitt intresse för huset, vilket inte gjorts. Den enda som vetat om det hela är min syster som är mor till barnbarnet och hon har tyst accepterat. Jag och min bror har reserverat oss och vill att huset ska säljas för 1,2 miljoner. Vi ser också att detta är en penisonsförsäkring för vår far som inte har någon hög pension. Nu till frågan, har jag och min bror gjort fel som lagt oss i husaffären? Tacksam för svar.

Answer 1

Hej!'

Jag förutsätter vid besvarandet av din fråga att samtliga tre barn är din fars och din mors gemensamma barn.

När en make dör får den efterlevande maken den avledne makens kvarlåtenskap med fri förfoganderätt. Med "fri förfoganderätt" menas att den efterlevande maken får göra vad denne vill med egendomen. Enda undantaget är dock att efterlevande make inte får testamentera bort egendomen.

I ert fall innebär detta att din far har laglig rätt att sälja huset. Rent juridiskt kan ni syskon inte göra något åt det.

En möjlighet är dock att försöka bli överens på annat sätt och kanske komma fram till en kompromiss.

Vänligen,