Vad händer med gemensam villa vid äktenskapsskillnad?

Question

Hej!

Vad händer vid äktenskapskillnad om den ena parten inte vill sälja den gemensamt ägda villan?
Vad gäller angående driftskostnader? Måste den person som inte längre bor kvar ändå hjälpa till att betala för driften? Om så, hur länge?
Lån på huset kan jag förstå, eftersom man fortfarande är delägare, men vad göra ???

Answer 1

Hej!

Vi bodelning vid äktenskapsskillnad har den make som bäst behöver den gemensamma bostaden rätt att få denna i avräkning på sin lott. Om bara en make är intresserad av att behålla bostaden kan han eller hon alltså göra det, om den andra maken tillgodoses med annan egendom ur giftorättsgodset av motsvarande värde. Om detta inte är möjligt skall den övertagande maken betala motsvarande belopp i pengar, och kan även få anstånd med betalningen om godtagbar säkerhet ställs (och den andra maken får en fordran på den övertagande maken).

Lagstöd för detta hittar du i äktenskapsbalken 10:7-11, se http://www.lagen.nu/1987:230#K11P7 .

Driftskostnader torde rimligtvis betalas av den som faktiskt bor i villan.

Vänliga hälsningar,