Upphörande av samboförhållande

Question

Hej!

Jag och min sambo har bestämt oss för att separera.
Vi skaffade oss en tomt då vi hade varit tillsammans i 1 år och jag stod på halva det lånet. På den har vi idag byggt ett hus och fått det värderat till 1 250 000 kr. Han säger att jag inte har ett dugg att säga till om där i och med att han står på lagfarten.

Jag har sett många av hans papper under tiden som det har varit bra och undrat över varför inte mitt namn stått med och då säger han att det är bara en liten formalitet och att jag har ändå rätt till halva huset i o m sambo lagen.

Igår brakade helvetet lös och han påstod att jag inte har något att säga till om alls för att jag har inte betalat ett dugg till honom ang. huset - då han har fått av mig 6000 kronor varje månad OCH jag har lagt nästan resten av min inkomst in i vårat boende, mat, våran dotters kläder (vi har en dotter på 2½ år). mm.

Vad har jag rätt till och vad ska jag göra?

Answer 1

Hej!

Till att börja med kan sägas att sambolagen, som reglerar delningen av sambornas gemensamma bostad och bohag, är dispositiv i de flesta delar. Detta innebär att reglerna i sambolagen kan avtalas bort genom upprättandet av ett samboavtal. Det ser dock inte ut som att detta skulle ha någon betydelse i ditt fall, då det av frågan inte framgår att ett sådant avtal har ingåtts. Vi får således utgå från att sambolagens regler gäller.

När ett samboförhållande upphör skall, då någon av samborna påpekar det, all samboegendom delas mellan samborna. Med samboegendom menas gemensamt bohag och bostad som införskaffats för gemensamt bruk. Bostaden skall alltså vid införskaffandet ha varit tänkt att användas som makarnas gemensamma bostad, vilket får presumeras i ert fall då ni köpt den så pass långt in i ert förhållande. Du behöver alltså inte vara orolig för att han skall tilldelas hela bostaden då du har rätt till hälften av den enligt sambolagens regler. Notera dock att hans eventuella skulder som direkt hör till bostaden skall täckas innan själva delningen görs. Även övrigt bohag skall delas på samma vis.

För att en delning av samboegendomen skall komma till stånd krävs som sagt någon av samborna begära att samboegendomen skall fördelas dem emellan genom bodelning. En sådan begäran skall framställas senast ett år från dess att samboförhållandet upphört.

Hoppas att detta har varit till hjälp.

Med vänliga hälsningar,