Surrogat till enskild egendom

Question

Hej,

Jag har ett problem nu när bodelningen skall genomföras efter vår skiljsmässa. Min ex fru har fått sammanlagt c:a 1 500 000 av sina föräldrar. I gåvobreven står det att det är hennes enskilda egendom och skall ej ingå i en eventuell skiljsmässa.

Vi byggde ett hus tillsammans och min ex fru betalade med gåvorna. Jag tog lån i bank för motsvarande belopp, och betalade min halva.

Min fråga är. Kommer halva huset att ses som min ex frus egendom och den andra halvan som giftorättsgods?
I hennes gåvobrev står det inget om att det hon använder skall förbli hennes enskilda egendom.

Answer 1

Hej,

Om jag har uppfattat situationen rätt så är du och din ex fru att se som hälftenägare av fastigheten. Du finansierade din del genom det upptagna lånet och din ex fru hennes del genom gåvopengarna. Din del kommer därmed då ingenting annat framkommit (t.ex att äktenskapsförord finns) att ses som giftorättsgods och delas lika vid eran kommande bodelning. Den andra halvan som din f d fru äger kommer dock inte att ingå i bodelningen. Enligt äkenskapsbalken 7:2 kommer det som trätt i stället för den enskilda egendomen (pengarna i det här fallet) att fortsätta vara enskild egendom, om gåvogivaren inte har angivit något annat. Eftersom gåvobrevet var tyst på denna punkt kommer även surrogatet att ses som enskild egendom.

För lagtext se http://www.lagen.nu/ .

Med vänlig hälsning