Egendom i särboförhållande

Question

Hej, jag läste nyss svaren ovanför rörande de frågor och svar och regelverk som finns för samboförhållanden. Jag har en fråga som jag skulle vilja ha svar på.
Jag och min flickvän är särbos, dvs vi är skrivna och bor på varsin adress i Stockholm. Jag har just köpt ett bostadsrättshus för fritidsändamål 250km från Stockholm. Jag äger det till 100% och kommer inte att mantalsskriva mig där, utan endast ha det som ett fritidsställe. Min flickvän och jag är där tillsammans på semestrar och helger. Jag har betalat huset
med mina pengar och även inhandlat 97% av möbler och annan inredning med mina pengar. Vad är rättsförhållandet vid en eventuell separation? Har min flickvän rätt till mer än de ca 3% som hon bidragit med till huset. Kan det tänkas att andra regler gäller om vi bägge i våra respektive namn har en tillfällig sommaradress till huset?

Answer 1

Hej!

Särbo är en konstruktion som "inte finns" i lagens mening. Det innebär att samma regler gäller för särbos som för vilka andra två människor som helst. Detta innebär att de saker som du köpt (eller fått/ärvt) tillhör dig, och de som hon har köpt tillhör henne. Din flickvän har alltså ingen rätt till bodelning eller liknande om ert förhållande skulle upphöra, utan kan endast kräva att få de saker som hon betalat i huset, eftersom dessa ju juridiskt sett är hennes fast de förvaras i ditt hus.

Om ni båda har sommaradress i huset bör inte spela någon roll, eftersom detta inte torde vara tillräckligt för att ni ska anses vara sambos - särskilt med tanke på att ni endast tillfälligt bor tillsammans och båda två har egna bostäder (se sambolagens 1 §, som du hittar http://www.lagen.nu/2003:376 ).

Med vänlig hälsning