När behövs samboavtal?

Question

Hejsan!
Jag köpte en lägenhet för lite mer än ett år sedan. Nu ska jag och min pojkvän flytta ihop i min lägenhet. Om vi nu skulle flytta isär i framtiden, har han då rätt till eventuell vinst av min lägenhet. I så fall hur skriver jag i ett samboavtal? Och kan han säga att något som jag hade sen innan, att det är hans? Tack på förhand. Annika

Answer 1

Hej,
Rättsläget kring sambors gemensamma bostad och bohag regleras i sambolagen, se http://lagen.nu/2003:376 . När du och din pojkvän flyttar ihop blir ni enligt definitionen i 1 § sambor. Enligt 3 § är samboegendom (alltså egendom som samborna delar på) gemensam bostad och gemensamt bohag, förutsatt att egendomen är förvärvad för gemensam användning. Det avgörande är alltså vad som var avsikten när egendomen inköptes. Bostad och bohag som du själv köpt och bott i själv från början, innan det beslutades att du din pojkvän skulle flytta in, är alltså inte samboegendom.

Enligt 9 § får sambor eller blivande sambor avtala om att bodelning inte skall ske eller att viss egendom inte skall ingå i en eventuell bodelning, så kallat samboavtal. För att så långt som möjligt undvika oklarheter och missförstånd skulle jag ändå rekommendera dig och din pojkvän att upprätta ett samboavtal mellan er innan ni flyttar ihop. 9 § 2 stycket berättar hur; ett samboavtal skall vara skriftligt och undertecknas av samborna. Vill man ändra ett samboavtal är det bara att skriva ett nytt, se 9 § 1 stycket.

Lycka till!

Med vänliga hälsningar,