Övertagande av bostad enl. sambolagen

Question

Hej!
Jag har läst igenom sambolagen och den är tydlig tycker jag. Vad jag undrar är hur den tillämpas och vad gällande praxis säger när ett samboförhållande upphör.

Det jag tänker på i första hand är vem som har rätt till den gemensamma hyresrätten? Vem får bo kvar?

Answer 1

Hej,

Enligt 16 § sambolagen har den sambo som är i störst behov av bostaden rätt att överta den om det kan anses skäligt.
Både en behovs- och en skälighetsprövning skall alltså göras. Vid behovsprövningen tas hänsyn till alla typer av behov av bostaden. Om den ena sambon skall ta hand om barn är detta ett självklart behov. Om endera part inte har någon ersättningsbostad är detta också ett behov. Ekonomiska svårigheter att hitta nytt boende kan också vara ett behov osv.

Vid skälighetsprövningen prövas huruvida övertagandet av bostaden kan anses skäligt mot den andra parten. Exempelvis kan det vara oskäligt om samboförhållandet varade mycket kort eller om den andra parten har en särskild anknytning till bostaden.

Vid båda dessa prövningar kan dock allt som är rimligt vara av betydelse, vilket också har gjort att det inte finns några regler för exakt vad som skall ligga till grund för bedömningen.

Med vänlig hälsning