Samboförhållande

Question

Hej!Min pojkvän (sedan 13 år) och jag bor i en bostadsrätt, som jag har köpt helt själv för ett år sedan. Han har mycket lägre inkomst än vad jag har, eftersom han är sjukskriven sedan flera år.Jag betalar den största delen av månadshyran och han betalar det han kan, dvs mindre än hälften. Jag betalar räntorna själv.
Vår fråga: Kan vi skriva ett avtal där vi frångår sambolagens rättvisa fördelning av vinsten som vi får den dagen vi säljer bostadsrätten?
Vi vill skriva att var och en av oss får del av vinsten i proportion till hur stor del av hyran vi har betalt.
Ska en jurist skriva under de papprena för att de ska gälla?
Vi har antecknat hur mycket var och en av oss har betalt för boendet under det här första året i bostadsrätten.
Vi är inte gifta, har inga barn och bor i ett område där bostadsrätterna stiger mycket i värde.
Tacksam för svar!

Answer 1

Hej,

Om samboförhållandet upphör ska i första hand sambolagens regler gälla. Sambolagen säger att bostad som har anskaffats för gemensamt bruk, oavsett vem som faktiskt har betalt för den, ska delas lika mellan samborna. Denna fördelning kan ni dock avtala bort genom ett så kallat samboavtal. Där kan ni skriva att om samboförhållandet upphör ska vinsten av lägenheten fördelas på ett av ert önskat vis. Detta behöver inte skrivas under av någon jurist. Sambolagen hittar ni http://lagen.nu/2003:376.

Om ni har ytterligare frågor får ni gärna kontakta oss igen.
Med vänlig hälsning,