Utköp ur bostadsrätt

Question

Jag och min sambo ska separera. Vår lägenhet köptes för 2,75 miljoner, där jag gick in med 750.000kr. Sen lånade vi 1 miljon var.

När vi nu separerar är planen att jag köper ut henne ur lägenheten; fn värderas den till 4 miljoner. Min fråga är då: hur ser sambolagen ut - är jag skyldig henne 2 miljoner, eller 2 miljoner - 750.000 kr?

Answer 1

Hej!

Vid bodelning mellan sambos ska den gemensamma bostaden och bohaget delas lika. (8 § och 14 § SamboL). Inna detta görs får dock avdrag göras för de skulder som respektive sambo har som är hänförliga till bostaden/bohaget. I ert fall får ni alltså dra av det som återstår att betala av lånen som togs och du får dessutom dra av ytterligare om du lånade pengar till handpenningen och fortfarande har en skuld till följd av det. Detta anges i 13 § SamboL. Det som återstår sedan skulderna är täckta ska delas lika mellan er! Det handlar alltså inte så mycket om vad ni betalade då, utan vad som återstår att betala nu. Det kan också nämnas att du har rätt att få skäligt anstånd med att betala summan som krävs för att köpa ut din sambo om godtagbar säkerhet ställs för betalningen(17 § 2 st SamboL) Lycka till!

Med vänlig hälsning