Lawline svarar
När ett samboförhållande upphör kan ena parten begära att samboegendomen delas mellan dem genom bodelning (8 § SamboL). Samboegendom är sambors gemensamma bohag och bostad som har förvärvats för gemensam användning (3 § SamboL). Undantaget från samboegendom är egendom som ärvts eller erhållits på annat sätt med villkor att den ska vara mottagarens enskilda (4 §) och även egendom som undantagits genom avtal samborna sinsemellan. Inget undantag verkar vara tillämpligt i ert fall. Lägenheten utgör alltså¨samboegendom.
En bodelning går till på det sättet att man först avräknar alla skulder som är förenade med särskild förmånsrätt i egendomen samt de skulder som på annat sätt är att hänföra till den, ifrån värdet av den samboegendom som respektive part äger. Även skulder som inte går att hänföra till egendomen men som inte täcks av andra tillgångar får avräknas (13 §). Man brukar kalla detta för att beräkna andelar. När andelarna är uträknade läggs de samman och delas lika mellan parterna. Om man krasst skulle säga att er samboegendom enbart består av lägenheten skulle alltså din fd sambo få dra av sina skulder mot värdet av lägenheten för att sedan dela resterande summa med dig. Vill han bo kvar ska han betala motsvarande belopp i pengar. Han behöver inte betala omedelbart (han ges skäligt anstånd) om han ställer en godtagbar säkerhet som garanterar att han kommer att betala (17 § st 2 SamboL).
Hoppas att detta är till någon hjälp. Lycka till!
Med vänlig hälsning
