FrågaFAMILJERÄTTÖvrigt28/04/2007

Bodelning sambo

Hej, Jag och min sambo har enligt överlåtelseavtalet 1/2 del vardera i den bostadsrätt som vi förvärvade för gemensamt bruk. Vi har även anskaffat möbler för gemensamt bruk. Ingen av oss har barn. Mina frågor är: Vad blir resultatet om hon begär bodelning? Hur lång tid kan detta ta? Hon pratar även om jämkning. Vad kan resultat av en sådan bli? Vad kan jag göra för att påskynda en försäljning eftersom jag i dagsläget betalar dubbla hyror?

Lawline svarar

Hej, Reglerna om sambo hittar du i Sambolagen http://lagen.nu/2003:376 . Sambolagen är till viss del dispositiv vilket betyder att den kan avtalas bort genom samboavtal. När ett samboförhållande upphör av annan anledning än att ni gifter er så görs en bodelning av samboegendomen om någon av er begär detta (8§ 1st). Kan ni inte komma överens om en bodelning kan tingsrätten utse en bodelningsförrättare på ansökan (17:1) se http://www.lagen.nu/1987:230 . Det som ingår är då er gemensamma bostad och ert gemensamma bohag (möbler) om de förvärvats för gemensam användning enligt 3§ sambolagen. Era egna möbler ingår alltså ej i denna bodelning. Bodelningen görs med utgångspunkt av egendomen som fanns vid tidpunkten för samboförhållandets upphörande. Vid en bouppteckning fördelas egendomen genom andelar. Från era andelar dras skulderna av. Det som blir över delas lika mellan er. Möjligheten till jämkning (15 §) finns till exempel med hänsyn till samboförhållandets längd, era ekonomiska förhållanden eller om det finns andra omständigheter som gör en bodelning oskälig. Om jämkning sker behåller en av er mer egendom än den andre. Bostadsrätten utgör samboegendom då den står på er båda. Värdet delas mellan er. Den av er som bäst behöver bostaden har då rätt att få den på avräkning från sin lott. Ett anspråk om att få överta lägenheten ska göras inom 3 månader. I annat fall kan ni lösa det genom att en av er köper ut den andre. Du kan inte själv sälja eller hyra ut lägenheten utan din före detta sambos samtycke. Med Vänlig Hälsning
Anna Wigren ErikssonRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Familjerätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000