Bodelning i samboförhållande

Question

Min sambo och jag har sedan 5-månader tillbaka valt att separera efter många år tillsammans och 2 tonårsbarn. Vi äger ett gemensamt hus, hälften var. Sedan 2-månader tillbaka har jag för att lindra situationen valt att flyttat ur huset till mitt föräldrahem. Min fd sambo som fortfarande bor kvar i huset har inte bråttom att sälja huset alls, han säger att han måste få tag i en hyreslägenhet innan han vill sälja (detta kan ta lång tid). Jag har erbjudit mig köpa ut honom men han vägrar och själv säger han sig inte ha råd köpa ut mig. Han gör allt för att motverka en försäljning då han har ekonomisk fördel av att bo kvar, vad kan jag göra för att snabba på processen?

Answer 1

Hej!

I enlighet med Sambolagen (SamboL) 23 § (http://www.lagen.nu/2003:376 ) får en sambo inte utan samtycke från den andra sambon avhända sig en bostad som utgör samboegendom. Detta innebär alltså att du inte har möjlighet att på egen hand, utan samtycke från din sambo, sälja er bostad om ni köpt den för gemensam användning.

Du har däremot rätt att begära att samboegendomen (bostaden och bohag som förvärvats för gemensam användning) fördelas mellan er genom en bodelning. En bodelning skall företas på begäran av någon av samborna, och den andra sambon kan således inte vägra att bodela (SamboL 8 § http://www.lagen.nu/2003:376 ). Bodelningen är ett avtal som du och din f.d. sambo kan upprätta genom en överenskommelse. Det framgår dock av din fråga att ni inte har lyckats komma överens och jag skulle därför rekommendera att du kontaktar en familjerättsjurist som kan hjälpa er att genomföra en bodelning. Det finns även möjlighet att anlita en bodelningsförrättare att sköta bodelningen. Bodelningsförrättaren förordnas av domstol (vänd dig till din tingsrätt) och betalas normalt av samborna hälften var. Det kan dock bli kostsamt, varför det bästa vore att så snart som möjligt kontakta en familjerättsjurist och försöka få till stånd ett bodelningsavtal. Då bestäms om bostaden måste säljas eller om du kan köpa ut din sambo ur huset. Men din sambo kan alltså inte vägra att genomföra en bodelning. Hoppas att det löser sig för dig på bästa sätt!

Med vänlig hälsning