Bevisbörda om hyresförhållande
Hej
Jag fick en räkning från en kille som har ett snickeri på 80000:-
Han säger att jag inte har betalt hyran från 2004-2006.
Jag har haft tillgång till snickeriet, men vi har haft en muntlig överenskommelse att jag fick vara där för han var skyldig mig pengar. Jag fick använda snickeriet och ta ut lite material som vi räknade bort från skulden.
Jag har varit väldigt sporadiskt och lite där, sista 2 åren max 1 timma i veckan.
Jag har bestridit räkningen men nu har jag fått en påminnelse, och han ska skicka den tingsrätten säger han.
Vi har inget skriftligt att jag skulle betala någon hyra, men nu har det hänt lite privata saker mellan oss det verkar som att han vill hämnas på detta sätt.
Ska jag betala och försöka gå vidare eller vad tycker du eller ni.
Lawline svarar
Efter att du bestridit fakturan ska han inte skicka någon påminnelse utan gå till tingsrätten om han fortfarande vill hävda sin fordran. Går det till tingsrätten blir det en bevisfråga, där tingsrätten måste avgöra om det funnit något avtal om hyra och i så fall vad hyran varit.
Det är upp till domstolen att lägga bevisbördan på en av parterna och det går inte alltid att på förhand veta på vem den kommer att ligga. Det finns olika sätt att fastställa vem som ska ha bevisbördan. Bevisbördan kan t ex läggas på den part som enklast och billigast kan säkerställa bevisning eller den part vars påstående avviker från det normala. I ett fall som ditt bör det även ligga i ”uthyrarens” intresse att ha ett skriftligt hyresavtal vilket talar för dig.
Då jag inte vet så mycket om omständigheterna i övrigt är det svårt för mig att uttala mig om hur en domstol skulle döma och att ge dig några konkreta råd om hur du ska handla.
Lycka till!
